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违建拆除是否有补偿,有没有法律规定

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根据我国相关法律法规,违章建筑是指在规划区以外、未取得拟建工程规划许可证的建筑。这些违反土地管理法、城乡规划法、村庄和集镇规划建设管理条例等法律法规的建筑,不符合规定条件。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;而对于未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人无需对拆除违章建筑进行补偿。

法律分析

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设;

违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

拓展延伸

违建拆除补偿:法律规定与实践中的争议

违建拆除补偿是一个涉及法律规定和实践中存在争议的问题。根据相关法律规定,违建拆除应当依法进行,对于合法的违建拆除,补偿是必要的。补偿的形式和标准可能因地区和具体情况而有所不同。然而,在实践中,违建拆除补偿常常面临着诸多争议。一方面,补偿标准的公正性和合理性备受质疑,有些拆迁户认为补偿不足以弥补他们的损失。另一方面,一些拆迁户可能存在不合理的索赔行为,导致拆除补偿的实施困难。因此,需要进一步完善相关法律规定,确保违建拆除补偿的公正性和合理性,并加强对补偿实施过程的监督,以解决争议,维护社会稳定。

结语

违章建筑拆迁补偿是一个具有争议的问题。根据相关法律规定,合法的违建拆除应当进行补偿。然而,在实践中,补偿标准的公正性和合理性常受到质疑。同时,一些拆迁户可能存在不合理的索赔行为,导致补偿实施困难。为解决争议,维护社会稳定,需要进一步完善法律规定,确保补偿公正合理,并加强对补偿实施过程的监督。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的,应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十三条 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定,应当充分听取赔偿请求人的意见,并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。

赔偿义务机关决定赔偿的,应当制作赔偿决定书,并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。

赔偿义务机关决定不予赔偿的,应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人,并说明不予赔偿的理由。

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